2024년 서울시 2차 청년 월세 지원 신청자격, 지원기간, 신청방법

서울시 청년 월세 지원 사업

서울시에서 최대 12개월동안 20만원씩 지원하는 청년월세지원의 신청자격, 지원기간, 신청방법 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

01. 2024년 서울시 청년월세지원 모집 공고문.pdf

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지원대상

신청일 기준 서울시에 거주하며 만 19~39세 이하 청년 1인 가구(1984년1월1일~2005년12월31일생)

※ 주민등록등본상 '청년인 형제자매 및 동거인'이 있는 경우, 임차인 명의의 1인에 한해 신청 가능

※ 공유주택(쉐어하우스) 등에 거주하며 임대인(사업자 포함)과 개별 임대차 계약을 체결한 주민등록등본상 동거인은 동시 지원 신청 가능

※주민등록등본상 청년이 아닌 세대원이 있는 경우 사업 신청대상에서 제외

※서울시 청년월세지원 기수혜자 및 국토교통부 청년월세 한시 특별지원 선정자, '24년 은평형 청년월세 선정자는 지원 불가

※외국인 재외국민 등은 지원대상이 아님

-임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만원이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자

-기준 중위소득 150% 이하 청년 1인 가구

 

지원자격

거주요건: 임차보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하의 건물에 월세로 거주하는 무주택자

※ 월세 60만원 초과자 중, 보증금 월세 환산액과 월세액을 합산하여 96만원 이하인 경우 신청가능 / '주택임대차보호법'에 의거 전월세 환산율('23.12.기준)은 5.5% 적용

월세 환산액 예시

- 주택 및 준주택(고시원, 근린생활시설 등)도 지원 가능

- 보증금이 없는 월세는 신청 가능하나, 월세가 없는 전세계약은 신청 불가

- 기간 합산 월세 납부 지원가능(※ 예시: 1년 월세 1회 선납)

- 임대차계약서상 공동임차인은 1인당 분담액으로 임차보증금, 월세액 인정

  단, 계약서 1건당 1명만 신청 가능(공동 임차인 동시 신청 시 모두 심사 탈락)

※ 임대차계약서상 별도의 분담액 표기가 없는 경우 인원수로 나누어 계산

     예시) 임대차계약서상 공동임차인 2명에 보증금 9천만원, 월세 80만원이라면,

               보증금 4천5백만원, 월세 40만원으로 신청 가능함

 

소득요건: 가구당 중위소득 150% 이하

신청인이 속한 가구의 건강보험료 부과액(최근 3개월('24년 1~3월) 평균액)이 '24년 기준 중위소득 150% 이하의 건강보험료 부과액을 충족해야 함

※신청인의 건강보험이 피부양자(건강보험 상 부모 등의 세대원으로 등록)인 경우 주민등록이 별도 분리되어 있어도 부양자 부과액 기준

※건강보험료 부과액 조회가 어려운 경우 별도의 소득 증빙자료를 요청할 수 있음

    ※출처 : 보건복지부(본인부담금은 노인장기요양보험료를 제외한 금액임)

    ※국민건강보험관리공단(https://www.nhis.or.kr)에서 보험료 조회 가능, 문의☏1577-1000

       ☞'민원요기요' → '개인민원' 클릭 → 증명서 발급 및 확인 → 보험료납부확인서

 

 

◆사업 신청 제외 대상자

-. 국토교통부 청년월세 한시 특별지원금 수급중이거나 수급이력이 있는 사람

-. 서울시 청년월세지원금 기 선정자로 수급 이력이 있는 사람

-. (신청자 본인) 주택 소유자(분양권, 입주권 등 포함)

-. (신청자 본인) 일반재산 총액 1억 3천만원을 초과하는 사람

    (포함항목) 토지과세표준액, 건축물과세표준액, 임차보증금, 차량시가표준액

-. 국민기초생활수급을 받고 있는 사람(생계, 의료, 주거급여 대상자)

-. 서울시 청년수당을 받고 있는 사람, '24년 은평형 청년월세 지원자로 선정된 사람

   ※ '사업 신청일' 기준, 청년수당 수급 등 종료된 경우 신청 가능

-. LH공사, SH공사 등 공공에서 공급하거나 매입하여 제공한 공공임대주택에 거주하는 사람

   영구임대, 공공임대, 국민임대, 매입임대, 행복주택, 청년안심주택(역세권청년주택), 장기안심주택, 특화형 매입임대주택(사회적주택),

   도시형생활주택, 희망하우징, 전세임대주택, 공무원임대주택 등

   ※ 민간임대주택 거주자는 신청 가능

-. 임대인(임차건물 집주인)이 신청인의 '부모'인 경우

-. 공동임차인 모두 신청하는 경우

-. 기타 사업 취지에 부합하지 않다고 판단되는 경우

 

지원금액

지원금액: 월20만원 이하 지원(최대 12개월/240만원) ※생애 1회

※20만원 미만 월세 계약은 임대차계약서에 표기된 월세 금액만 지원

예시) 차임(월세 10만원은 월 10만원 지원/ 관리비가 포함된 경우 관리비 제외하고 월세만 지급

※서울형 주택바우처 수급자인 경우, 바우처 수령액을 제외한 차액 지급

※서울시 청년월세 지원 대상자 최종 선정월부터 12개월간 지급

 

신청방법, 신청기간, 제출서류

신청기간: 2024.04.03.(수) 10:00 ~ 2024.04.23.(화) 18:00(마감)

신청방법: 서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) '청년월세지원' 란에 온라인으로 신청 및 접수

  ※ 방문 및 우편 접수 불가

   -. 지원신청서, 개인정보 수집/이용 및 제3자 제공에 관한 동의서 작성/등록

 

 

제출서류 ※모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 지우고, 가급적 PDF 파일로 제출

-. 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부(필수)

-. 이체확인증 : 신청일 기준 최근 3개월('24.1~3월)간 월세 이체 내역

                        (임대인 계좌 확인)(필수)

-. 가족관계증명서(본인 기준 상세 증명서)(필수)

-. 주민등록등본(필요시) : 임차주택 소재지에 '만19세~39세 이하 청년인 형제자매 및 동거인' 이 등재되어 있는 경우, 공동임차계약서인 경우 등에 제출

 

선정인원 및 선정방법

선정인원: 25,000명

선정방법: 임차보증금, 월세 및 소득기준, 4개 구간으로 나누어 선정 인원 초과 시, 구간별 전산추첨 선정

구간별 선정 기준

- 구간별 미달인 경우, 1구간부터 4구간 순으로 추가 선정

- 선정기준 월세액은 임대차계약서에 표기된 차임(월세)액으로 함(관리비 제외)

- 차임(월세) 기준 월세 60만원 초과 시 보증금 월세 환산액(5.5%) 합산

 

심사결과 발표 및 이의신청

일시: 2024년 6월 예정

발표:서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) '마이페이지 내 청년월세지원 신청현황' 에서 확인, 개별알림

이의신청

대상자: 심사결과에 이의가 있는사람

- 심사결과 결정, 통보한 내용이 사실과 다르거나 이의가 있는 경우 '마이페이지'에서 이의신청 등록

- 이의신청 및 소명자료 제출 기한은 서울시에서 '심사결과'를 결정,통보('마이페이지' 게재 및 개별 알림)한 날부터 10일 이내

- 정당한 사유 없이 10일 이내 소명 자료를 제출하지 아니할 경우 별도의 통지 없이 자격요건 부적격 처리

 

최종 선정결과 발표

일시: 2024년 7월 초 예정

발표: 서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) '마이페이지 내 청년월세지원 신청현황' 에서 확인, 개별알림

신청자 필수 이행사항: 입금 전용계좌(신한 청년드림통장) 개설

＊청년드림통장을 개설기간에 미개설하면 선정 취소됨